Для забезпечення безпеки перебування людей в торгово-розважальних або торгових центрах забудовник повинен дотримуватись будівельних норм в тому числі на проектування вогнезахисту.
Коли девелопер приступає до проектування нового ТРЦ він замислюється над його концепцію, архітектурою, функціональністю, але рідко думає про безпеку. А безпека перебування людей в торгових залах під час відпочинку або здійснення покупок – є найважливішим фактором функціонування нерухомості.
Спеціалісти з вогнезахисту радять замислюватися про проектування засобів що підвищують вогнестійкість конструкцій та систем оповіщення і пожежогасіння на етапі коли виконується основний проект.
Для підвищення вогнестійкості металевих або залізобетонних несучих конструкцій використовують вогнезахист Ammokote. Це можуть бути штукатурні суміші, фарба або плити. В залежності від параметру вогнестійкості, який висувається нормами до тієї чи іншої конструкції проектувальник разом із спеціалістом з вогнезахисту обирають необхідний та найбільш оптимальний матеріал.
Забезпеченням системами активного вогнезахисту, тобто пожежної сигналізації та системи пожежогасіння також відповідають спеціалізовані компанії. Для точного розрахунку системи пожежогасіння та її типу варто знати призначення та площу приміщення, наявність в ньому легкозаймистих речовин або матеріалів, наявність вентиляції (природньої або примусової) та багато інших факторів. Виходячи з наявності сукупності даних, проектувальником приймається рішення про встановлення заданого типу та потужності системи що здатна автоматично побороти пожежу.
Безпека в комерційній нерухомості торгового призначення багато в чому залежить від ефективного та грамотного планування розташування входів/виходів, сходинок, ескалаторів, ліфтів тощо, а також розмірів та конфігурації основних торгових та загальних приміщень. При виникненні пожежі персонал ТРЦ та відвідувачі мають бути швидко сповіщені про небезпеку, та легко і швидко евакуюватись з будівлі, не створюючи при цьому натовпу або небезпеки один для одного.
Так вогнезахист та система пожежогасіння і сигналізації – не дешеве задоволення і зазвичай потребують від власника будівлі значних інвестицій, але людське життя набагато дорожче, а також ці системи дозволяють зберегти майно та конструкції будівлі під час пожежі швидко її локалізуючи або не дозволяючи розповсюдились.