В Черниговской области с благоприятными климатическими условиями хорошо развит туристический и рекреационный потенциал. Здесь есть месторождения бишофита обладающие лечебными свойствами. Также много минеральных источников. Разнообразная флора и фауна разместилась в заповедниках этого края. Сюда стремятся туристы, чтобы увидеть своими глазами этот мир. Горожане тоже во время отпусков снимают здесь дома и превращаются на время в провинциалов. Городской шум и суета их уже не беспокоит.
С повышением спроса на арендованное жилье, стоимость аренды понижается. Многим арендаторам никогда ранее не снимавшим жилплощадь, не получается избежать ошибок. Обойти острые углы, можно, если соблюдать следующие правила.
Заключение договора
Чтобы арендодатель впоследствии не занялся произволом, нужно заключить с ним договор на аренду. Каждый важный пункт в нем должен быть прописан. Не стоит путать наем с арендой, так как каждое из этих понятий регулируют разные статьи. Наем это когда жилье предоставляется физическому лицу на временное проживание. Аренда предоставляется юридическому лицу.
- 1. Распределение дополнительных платежей
Кроме платы за аренду, могут потребоваться дополнительные выплаты. Нужно обсудить эти моменты с хозяином сразу до оформления договора. Затем, придя к определенному решению, зафиксировать его в документе. Иначе потом арендодатель потребует еще оплатить ремонтные работы. Не стоит полагаться на порядочность и благородство хозяев. Для них квартирант, это станок для печатания денег.
- 2. Не надо брать денег с хозяев
Не надо спорить с хозяином из-за неисправности крана. Лучше проявить хороший тон и починить его за свой счет. Не все владельцы такие коварные. Может в вашем случае, возникла непредвиденная ситуация.
- 3. Своевременная оплата
Это нужно учитывать, чтобы поддержать нормальные человеческие отношения с хозяевами и не нарушать условий договора. Не надо прятаться от арендодателя, если не получилось вовремя оплатить жилье. Лучше сразу ему объяснить свою проблему. Может он потерпит и не станет выгонять на улицу честного квартиранта.
- 4. Не занимайтесь ремонтом
Даже при долгосрочной аренде, не стоит затеивать ремонт в чужом доме. Нужно согласовать свое желание с хозяином. В случае причинения ущерба соседскому дому, платить придется владельцу жилплощади. Лучше снимать сразу готовое жилье с необходимым ремонтом на DOM.RIA.BIZ, тогда не придется делать перепланировку чужого помещения. На этом сайте все объявления несут актуальную информацию. Пока инспектор не проверит объект лично, предложение не публикуют. Не зря этот сайт называют № 1 в Украине. Редко кто не находит здесь подходящее жилье.
Делать в помещении перестановку или ставить новую мебель, можно без разрешения владельца дома. Только нельзя выносить из него хозяйские вещи. Обязательно согласуют с хозяином возможность оформления стен картинами. Может он будет против не запланированных дыр. Ведь все повешенные картины, квартирант потом заберет с собой, а стены оставит с гвоздями.
Спросите о детях
Когда арендодатели сдают жилье с хорошим ремонтом, они хотят чтобы оно осталось чистым после квартиранта. Но если он будет жить там с детьми, то стены вряд ли сохранят свою былую свежесть. Дети, в определенном возрасте, рисуют на стенах. Нужно сразу спросить об отношении к детям. Особенно если квартирант собирается проживать вместе со своими детьми. Если он против детей, то придется искать другой дом на домриа.
Также сразу обсуждают возможность заводить животных на приусадебном участке. Не стоит это делать без разрешения хозяев.